Chương 28: Chốt mua tứ hợp viện, Anh Khương, căn tứ hợp viện này khác với căn đem đấu giá năm ngoái.
Trần Đông Thăng giải thích:
- Căn năm ngoái không phải kiểu tứ hợp viện cổ như thế này, mà được xây vào năm 2001, kết cấu khung bê tông, diện tích đất 570 mét vuông, diện tích xây dựng 2.210 mét vuông. Còn căn ba lớp sân này là nhà cổ, đến nay đã có lịch sử mấy trăm năm. Từ vật liệu xây dựng đến những mặt khác, đều không thể đem căn năm ngoái ra so sánh.
- Anh Khương xem này, hòn non bộ ở đây đều ghép bằng đá Thái Hồ thượng hạng. Cả dãy hành lang có mái che kia nữa…
Trần Đông Thăng quả không hổ là người môi giới chuyên nghiệp. Hắn giới thiệu trôi chảy như nước chảy.
- Ba trăm triệu hơi đắt.
Khương Thần nghĩ ngợi rồi nói:
- Còn căn tứ hợp viện nào khác không? Rộng hơn cũng được.
- Chuyện này…
Trần Đông Thăng ngập ngừng:
- Còn vài căn nữa, nhưng đều nhỏ hơn căn này. Có điều, nhà kiểu sân trong mới xây thì khá nhiều.
- Vậy trước tiên cứ dẫn tôi tham quan căn này đã.
- Anh Khương, mời đi lối này.
Sau đó, Trần Đông Thăng dẫn Khương Thần đi xem kỹ từng gian phòng.
Nhìn chung, nội thất đã có phần cũ kỹ.
Khi trở lại sân, Khương Thần hỏi:
- Tứ hợp viện này có tầng hầm không?
- Chỉ có một căn hầm chứa đồ, rộng chừng bảy tám chục mét vuông.
- Vậy là cũng không có gara ngầm? Khương Thần cau mày.
- Vâng. Trần Đông Thăng gật đầu.
- Có xin được giấy phép xây tầng hầm không?
Căn tứ hợp viện này quả thật rất đẹp. Nhưng thời buổi này ai cũng đi ô tô, nếu không xây được tầng hầm làm gara thì dù mua căn nhà, việc đi lại đỗ xe vẫn bất tiện.
Dĩ nhiên, cũng có thể sửa lại tứ hợp viện, biến sân trước thành gara. Nhưng đó tuyệt đối không phải điều hắn muốn.
- Giấy phép thì xin được, chỉ là hơi rắc rối. Còn có xây được tầng hầm hay không thì phải xem ý kiến của chuyên gia. Dù sao cũng không phải tứ hợp viện nào cũng thích hợp để đào tầng hầm.
- Anh nói phải.
Khương Thần gật đầu. Nhà cổ mà động thổ xảy ra vấn đề thì đến lúc ấy, muốn khôi phục nguyên trạng cũng khó.
Hắn bỏ một số tiền lớn mua tứ hợp viện, không muốn nhìn nó bị phá hỏng.
- Hơn nữa, bên ngoài căn nhà có thể đỗ hẳn mười chiếc xe. Vì vậy, dù không xây được tầng hầm thì chuyện đỗ xe cũng chẳng đáng lo. Đây cũng là một lý do khiến căn nhà có giá cao.
Khương Thần gật đầu.
Lúc mới bước vào, hắn đã để ý đến chuyện đó. Trần Đông Thăng nói không sai, chỗ đỗ xe không thành vấn đề.
- Anh Khương thấy thế nào? Trần Đông Thăng hỏi ý định mua nhà của hắn.
- Ba trăm triệu cao quá.
Khương Thần nói:
- Dù mua căn nhà này về, xây tầng hầm hay sửa sang lại cũng đều tốn kém rất nhiều. Trần Đông Thăng, tôi không vòng vo nữa. Theo anh, chủ nhà chịu bán thấp nhất bao nhiêu?
- Chủ nhà có đủ giấy tờ, giá chào bán là ba trăm triệu, thuế phí hai bên chia đều. Nhưng tôi đoán hai trăm chín mươi lăm triệu là mua được.
Khóe miệng Khương Thần khẽ giật. Hắn nói:
- Giá vẫn cao. Tháng trước, Yến Kinh vừa đưa nhà trệt vào diện hạn chế mua bán, gần đây giá tứ hợp viện giảm mạnh lắm!
- Anh Khương, nhà tứ hợp viện thuộc loại bất động sản cao cấp, trước nay luôn có cầu mà không có cung. Huống hồ đây còn là nhà cổ, cơ hội như thế này khó gặp lắm.
Khương Thần chẳng muốn trả giá qua lại thêm nữa, bèn nói thẳng:
- Hai trăm bảy mươi triệu. Được thì ngày mai ký hợp đồng, không được thì tôi xem căn khác.
Trong bụng Trần Đông Thăng mừng rơn. Hai trăm bảy mươi triệu cao hơn hẳn mức chủ nhà mong muốn, nhưng hắn vẫn làm ra vẻ khó xử:
- Tôi có thể giúp anh thuyết phục chủ nhà. Thành hay không còn phải xem duyên phận.
Khương Thần đứng dậy, gật đầu:
- Vậy tôi chờ tin tốt của anh.
- Anh Khương, chúng ta đi xem căn khác nhé?
- Tứ hợp viện thì khỏi xem nữa. Dẫn tôi đi xem biệt thự ở khu cao cấp đi.
- Được ạ.
Trần Đông Thăng mừng rỡ.
Sang ngày hôm sau, Khương Thần nhận được tin tốt do Trần Đông Thăng báo về.
Chủ căn tứ hợp viện đồng ý bán với giá hai trăm bảy mươi triệu.
- Thư ký Nhiếp, đi ký hợp đồng với tôi. Dư Thanh Thanh cũng đi cùng.
- Tổng giám đốc Khương, anh thật sự mua tứ hợp viện rồi sao? Tối qua Nhiếp Tinh Thần mới biết chuyện Khương Thần định mua nhà.
- Sau này chúng ta sẽ còn đến Yến Kinh nhiều. Có một căn tứ hợp viện thì cũng có chỗ nghỉ chân.
Nhiếp Tinh Thần bĩu môi.
Chỗ nghỉ chân ư?
Rõ ràng là giàu nứt đố đổ vách.
Bốn người nhanh chóng đến cửa hàng của An Gia Thiên Hạ.
- Anh Khương, anh đến rồi.
Trần Đông Thăng đã đợi sẵn ngoài cửa.
- Chủ nhà đến chưa?
- Đến rồi, đang ở trong phòng họp.
- Đi thôi.
Khương Thần không muốn phí thời gian.
- Anh Khương, mời đi lối này.
Trần Đông Thăng dẫn Khương Thần vào phòng họp. Bên trong có một người đàn ông ngoài năm mươi tuổi đang ngồi.
- Anh Khương, đây là chủ nhà, họ Vu.
- Chào ông Vu.
Khương Thần đánh giá người đàn ông họ Vu. Người sở hữu tứ hợp viện, hoặc được tổ tiên truyền lại, hoặc là người của các gia tộc lớn, nhà giàu mua về. Chẳng biết ông Vu thuộc trường hợp nào.
- Chào anh Khương.
Ông Vu nhìn Khương Thần, vẻ mặt hơi ngạc nhiên. Rõ ràng ông không ngờ người mua tứ hợp viện của mình lại trẻ đến thế.
- Anh Khương, ông Vu, giá căn nhà chúng ta đã bàn xong từ trước. Đây là hợp đồng tôi soạn sẵn, hai người xem qua đi.
Trần Đông Thăng đưa hợp đồng cho Khương Thần và ông Vu.
Khương Thần chẳng buồn xem, đưa thẳng cho Dư Thanh Thanh.
Trần Đông Thăng thấy vậy thì sửng sốt.
Trước đây, hắn biết Ngũ Thập Nhất là vệ sĩ của Khương Thần. Còn Nhiếp Tinh Thần và Dư Thanh Thanh hôm nay đi cùng, hắn không rõ là người thế nào.
- Trong hợp đồng có mấy điều khoản cần sửa lại.
Dư Thanh Thanh xem xong liền nói.
- Anh Khương, chuyện này…
Trần Đông Thăng nhìn sang Khương Thần.
- Cô ấy là luật sư của tôi. Chuyện hợp đồng, anh bàn với cô ấy đi.
Hôm nay Khương Thần đưa Dư Thanh Thanh theo chính là để lo chuyện ký hợp đồng.
Tứ hợp viện không giống những căn nhà thông thường. Để tránh xảy ra chuyện ngoài ý muốn, hắn phải cẩn thận.
- Được.
Trần Đông Thăng tuy ngạc nhiên, nhưng cũng chẳng lấy làm lạ. Người mua nổi biệt thự tứ hợp viện như thế này, bên cạnh có luật sư là chuyện bình thường.
Một giờ sau, nhờ Dư Thanh Thanh, Trần Đông Thăng và ông Vu bàn bạc, các điều khoản trong hợp đồng mua nhà đã được thống nhất.
- Chúc mừng anh Khương.
Ông Vu ký tên xong, mỉm cười nói với Khương Thần.
- Cùng vui.
Khương Thần bắt tay ông Vu rồi nói:
- Ông Vu cứ yên tâm, trong vòng ba ngày tôi sẽ chuyển tiền vào tài khoản của ông.
Ông Vu gật đầu.
Nhưng ông càng tò mò về thân phận của Khương Thần. Dù sao, người có thể trả một khoản tiền lớn để mua đứt tứ hợp viện, thân thế hẳn không tầm thường.